Engenharia e geotecnologia · Cuiabá, Mato Grosso
CAR em Mato Grosso: inscrição, retificação e notificações da SEMA
O Cadastro Ambiental Rural é obrigatório para todo imóvel rural (Lei 12.651/2012, o Código Florestal). Em Mato Grosso ele é feito no SIMCAR, o sistema da SEMA-MT. Fazemos a inscrição, corrigimos o cadastro e respondemos as notificações da análise, com laudo e imagem de satélite quando o caso pede.
Quando você precisa
Os casos mais comuns que chegam ao escritório.
Recebeu notificação no SIMCAR
A análise da SEMA apontou pendência: sobreposição com outro CAR, Reserva Legal abaixo do exigido, APP, área úmida ou área consolidada contestada. A notificação tem prazo para resposta.
O banco pediu o CAR
Crédito rural, seguro e licenças exigem o CAR ativo e coerente com a matrícula e o CCIR.
Comprou, vendeu ou dividiu
Mudou o dono ou o perímetro, o CAR precisa acompanhar: retificação, desmembramento ou novo cadastro.
O CAR antigo foi feito sem medição
Muitos cadastros foram feitos sobre imagem, com divisa aproximada. Isso gera sobreposição com vizinhos e diferença de área.
Como fazemos
Do diagnóstico ao protocolo, com acompanhamento até a aprovação. Você vê cada etapa na área do cliente.
Diagnóstico do cadastro
Cruzamos o perímetro com a base do SIMCAR, o SIGEF do INCRA, embargos, terras indígenas e unidades de conservação, e calculamos Reserva Legal, APP e área consolidada.
Prova com imagem
Para área consolidada usamos a carta imagem de 2008 (marco de 22 de julho de 2008) e a série de imagens Landsat, Sentinel e MapBiomas, ano a ano. Área úmida apontada pela base é conferida com imagens de satélite.
Retificação e resposta
Corrigimos os polígonos no SIMCAR e montamos a resposta à notificação, com laudo técnico e mapas quando necessário, dentro do prazo.
Acompanhamento
Acompanhamos a análise até o fim e orientamos o próximo passo: PRA, compensação de Reserva Legal ou APF.
Documentos para começar
Não tem tudo? Comece com o que tiver. A gente diz o que falta e onde conseguir.
- Matrícula atualizada do imóvel
- CPF e RG do proprietário (ou contrato social, se for empresa)
- Recibo do CAR atual, se já existir
- Notificação da SEMA, se houver
- Levantamento ou planta anterior, se tiver
Perguntas frequentes
Todo imóvel rural precisa ter CAR?
Sim. O CAR é obrigatório para todos os imóveis rurais, de qualquer tamanho, e é exigido para crédito rural e para regularizar a atividade junto à SEMA.
Recebi notificação no CAR. O que acontece se eu não responder?
A notificação tem prazo. Sem resposta, o cadastro pode ficar pendente ou ser cancelado, o que trava crédito, licenças e a APF. Vale tratar assim que chegar.
Quanto de Reserva Legal o meu imóvel precisa ter?
Mato Grosso fica na Amazônia Legal: são 80% em área de floresta, 35% em cerrado e 20% em campos gerais. Muitos imóveis têm mais de uma vegetação, e o cálculo é feito por parte do imóvel.
O que é área consolidada?
É a área que já tinha ocupação, como lavoura, pasto ou benfeitoria, antes de 22 de julho de 2008. Ela tem regras próprias de recomposição, e a prova é feita com imagem de satélite daquela época.
Conte o que o seu imóvel precisa
Atendemos todo o Mato Grosso a partir de Cuiabá.
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